Superbe appartement neuf de 2.5 pièces avec grande terrasse et jardin ainsi qu'un joli dégagement sur le lac et les montagnes


Réservé

Appartement, Appartement avec jardin

Pièce(s): 2.5
Surface habitable brute: 51 m2

Adresse

Route de Belmont 32
1093 La Conversion
Suisse

Loyer net

CHF 1'950.– / mois
Charges
CHF 90.– / mois

Description

Admirablement située aux portes de Lausanne mais déjà en pleine nature, Lutry (La Conversion) marque aussi le début de la région du Lavaux, un paysage exceptionnel classé au patrimoine mondial de l’humanité par l’Unesco.

Situé dans un immeuble résidentiel neuf, conçu par le bureau d’architecture Gabriele M. Rossi SA, ce bien d’exception vous permettra de bénéficier d’une situation idyllique avec une vue panoramique sur le lac Léman et les montagnes. L’ensemble correspond également au standard Minergie et fait la part belle aux énergies renouvelables.

Son emplacement privilégié, d’un calme fort appréciable, permettra aux automobilistes d’accéder à l’autoroute A9 en quelques minutes seulement. Pour les adeptes de la mobilité douce, un arrêt de bus se trouve à 200 m. reliant la gare de La Conversion. Le Centre de Lutry, son charmant bourg et les rives du lac se trouvent également à moins de 2 kms seulement. De plus, la commune de Lutry bénéficie d’un taux d’imposition favorable de 54 %.

Ainsi, sa spacieuse terrasse et son jardin, vous permettront de profiter de belles soirées d’été tout en admirant les couchers de soleil sans pareil qu’offre cette région.

Cet appartement très lumineux et aux finitions de haut standing se compose de la manière suivante :

  • Hall d’entrée avec armoires murales
  • Cuisine ouverte et entièrement agencée
  • Séjour/Salle à manger 
  • Suite parentale avec armoires murales et salle de douches/WC attenants
  • Terrasse/jardin

La terrasse extérieure, accessible tant par le séjour que la chambre, est dotée d’un robinet et d’une prise électrique. Elle donne également accès à un beau jardin entièrement entretenu par la Copropriété.

Finalement, ce bien est complété par une cave au sous-sol et, en sus, une place de parc intérieure à CHF 200.-/mois.

À propos

Loyer net CHF 1'950.– / mois
Charges CHF 90.– / mois
Garantie de loyer CHF 6'450.–

Caractéristiques

Référence 1091.010501
Adresse Route de Belmont 32
1093 La Conversion
Suisse
Etage Rez-de-chaussée
Salle(s) de bain 1
Pièce(s) 2.5
Surface habitable brute 51 m2

Commodités

Accessible aux fauteuils roulants Ascenseur Balcon / terrasse Calme Ensoleillé(e) Garantie de loyer Nouvelle construction Parking Rez-de-chaussée Versant sud Vue sur le lac Vue sur les montagnes

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