Bel appartement bien entretenu de 3,5 pièces avec balcon en duplex

Très bel appartement de 3,5 pièces en duplex

Situé dans un quartier résidentiel calme et verdoyant d’Orbe, cet appartement de 3.5 pièces en duplex avec balcon offre un cadre de vie confortable et agréable. Grâce à sa situation idéale, à quelques pas des écoles, commerces, transports publics et espaces verts, ce bien convient aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif.

L’appartement est actuellement laissé volontairement libre d’occupants.

Une disposition pensée pour le confort quotidien

Réparti sur deux niveaux, cet appartement bénéficie d’une distribution intérieure fonctionnelle et agréable :

• Hall d’entrée desservant directement le séjour
• Séjour spacieux et lumineux, avec accès direct à un grand balcon bien exposé soleil et verdure
• Cuisine ouverte sur la salle à manger, permettant une convivialité optimale
• WC visiteurs 

À l’étage (en attique) :

• Une grande chambre lumineuse avec belle hauteur sous plafond
• Une seconde chambre spacieuse, idéale pour un enfant, un bureau ou une chambre d’amis
• Une salle de bains complète avec baignoire, lavabo et WC
• Un couloir de distribution pratique avec des grandes armoires

L’immeuble est bien entretenu, et bénéficie d’un fonds de rénovation de CHF 59’358.35 (2024), assurant une bonne gestion de l’entretien futur du bâtiment. Les charges PPE mensuelles s’élèvent à CHF 292.-.

Prix de vente :

Appartement de 3,5 pièces avec balcon en duplex à CHF 490’000.-

Ce logement bénéficie d’une place de parc intérieure à CHF 25’000.- / en sus. 

Dossier complet sur demande. Exclusivité MyHome.